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    敲黑板 畫重點|裝修旺季來臨 裝修要點搶先知
    發布時間:2017-05-15  點擊量:98

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           3月24日上午9點,騰訊家居產品技術總監郭紅俊應邀來到中央人民廣播電臺,做客CNR中國交通廣播FM99.6直播間,他與主持人千里、莊原就裝修的時間、價格、裝修過程中消費者應注意的事項等問題展開了討論。

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    裝修黃金期來臨,早做準備多受益

           近日北京的氣溫逐漸回升,節目一開始主持人千里就提道,一進入春天基本就進入了裝修的旺季,眾多消費者都已經投身到裝修的大潮中。郭紅俊回應道:“春天確實是裝修的旺季,3月15日到5月1日這段時間是裝修的黃金期,各大裝修公司和品牌企業都會推出優惠活動。而天氣轉暖對北方地區的施工也更有利?!?nbsp;

          主持人千里還提到了這樣一種現象:有很多消費者已經著手裝修房子了,但對于裝修具體包括哪些內容卻仍不太清楚。郭紅俊對此進行了介紹。他表示裝修大體可分為硬裝和軟裝兩部分,硬裝又可細分為半包和全包。

         半包,又叫做輔料輕工,是指裝修公司負責采購沙子、水泥等原材料,安排工人鋪磚、刮膩子、刷墻、改造水電線路。半包可以按照主持人莊原的想法理解為大多數消費者自己干不了的活兒。

         全包是在半包的基礎上添加主材,即裝修公司按消費者要求采購裝修過程中的全部材料,并負責施工??蛷d的地板、瓷磚,衛生間的衛浴產品,廚房的灶具、抽油煙機等都屬于全包。

          而說起軟裝,郭紅俊通俗地解釋道:“軟裝就是把房子倒過來,能掉下來的東西基本就是軟裝。像客廳的沙發、電視柜,門廳的鞋柜,臥室的床、衣柜、窗簾,餐廳的桌椅等都屬于軟裝。近年來流行的全屋定制也屬于新形式的軟裝?,F在我們國家工業化程度很高,有很多企業的全屋定制項目已經做得很出色了?!?/p>

    裝修費用多了解,及時溝通免矛盾

          消費者裝修時有三種情況,一種是自己有多少錢裝修就花多少錢;一種是做好預算,照著預算去購買產品;還有一種是一邊裝修一邊再增購產品。主持人千里詢問郭紅俊哪一種做法更合理。郭紅俊認為,對于消費者來說最科學的做法還是先了解各個裝修項目的費用,做好預算,然后再去尋找可靠的裝修公司。消費者直接找到裝修公司讓其按照住宅的面積報價,這種做法是不太明智的。

          裝修價格的多少一直是眾多消費者關注的話題,大家都想知道,通常裝修一套房子大概需要多少費用。郭紅俊表示消費者需求不同,軟裝的造價也天差地別,因而關于軟裝的價格這次暫不多說,先介紹一下硬裝全包裝修的價格。他將市場上的住宅分為四個類型:回遷型、剛需型、改善型和豪華型,不同類型的住宅需要的裝修費用不同。

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          回遷型住宅的裝修費用在5-10萬,平均6萬左右。此類房屋不是消費者自住,大多用于出租,消費者都希望裝修價格在滿足基本入住標準的前提下盡可能地低廉。

          剛需型住宅的裝修費用在10-20萬,平均12萬左右。消費者多為收入穩健的中青年,他們工作繁忙,有貸款壓力,更希望得到“一站式”省心、省時、省錢的裝修服務。與回遷型住宅的消費者相比,他們更關注主材的品質,購買時大多青睞一二線著名品牌的知名產品,在裝修過程中追求高性價比。

         改善型住宅的業主則普遍擁有第二套住房,或是有換房的需求。他們的收入水平更高,也更看重住宅的功能性。例如家庭中有寶寶誕生,需要打造一間嬰兒房,或是消業主升職后對于居家辦公環境有更高要求,想要單設一間書房。改善型住宅的裝修費用在15-35萬左右,價格跨度較大,原因在于消費者選擇的主材配置更高、施工改造費用更多,但生活品質相對更有保障。 

          豪華型住宅的裝修費用大多在50萬以上,裝修設計基本由設計師主導,消費者預算寬裕,注重裝修的細節和品質,施工時間較長。此類住宅的裝修費用對大多消費者來說參考意義不大,因此想要著手裝修的消費者重點關注回遷型、剛需型、改善型這三種住宅的裝修價格即可。

          在裝修過程中可能還會出現各種問題,主持人千里提到了其中的一種,那就是加項的問題。裝修公司承諾在裝修過程中不會增加額外的項目,但他認為,在實際中這基本不可能做到。郭紅俊解釋說:“正規的裝修公司不會存在強制性加項的問題,但消費者在簽約前和裝修過程中,一定要和裝修公司溝通好?,F今許多裝修公司都提供裝修套餐,大家要認真查看報價,多咨詢。有的套餐內衛生間、插頭的個數、櫥柜的長度都有限制,如果超出規定的數量、尺寸,裝修公司就要單獨收費。如果消費者對于套餐的細節不清楚,等到施工時就會誤以為是裝修公司多增加項目?!?/p>

          主持人莊原還提到了近年來流行的中央空調、新風系統等個性化定制產品。郭紅俊表示這些都不是額外加項,都屬于消費者特殊需求,要提前與裝修公司協商。

          時代在進步,消費者的需求也日趨多樣化,這促使著整個裝修行業在不斷發展、進步。八九十年代的人都自己裝修,原材料不過是幾袋水泥、沙子,那時裝修公司只負責最基本的施工環節。如今消費者對裝修材料的品質要求更高,裝修公司則需要不斷拓展自己的業務范圍,努力吸納更多的品牌到自己的供應鏈體系中,增加產品的多樣性,才能為消費者提供更優質、便利的服務。

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